מעוניין לרכוש נדלן באמצעות מכרז? מעולה. במאמר הבא נפרוש לפנייך את היתרונות שבפעולה הזו כך שתוכל לדעת מהן התמורות שתקבל על ידי פעולה מהסוג הנ"ל.
דירות להשקעה מכרז – היתרונות שמעבר לפינה
השקעת נדלן במכרז מונה בתוכה מספר יתרונות חשובים (כמו כן, כמובן שכמו שלכל דבר יש יתרון, ניתן למצוא גם חסרונות בפעולה מהסוג הנ"ל אך אנו נתמקד על הפן החיובי שבדבר) ואלו הם היתרונות:
- אם מדובר על בעל הנכס עצמו המבצע את המכירה במכרז הרי שזה נהנה מתחרות בין הרוכשים ומרכישת הנכס במחיר המקסימאלי ביותר.
- מו"מ ארוך ומתיש? לא בבית ספרנו – אם לרוב במהלך עסקאות כל אחד מהצדדים דורש במהלך המו"מ דרישות שונות הרי שכאן ההליך המתיש נחסך מכיוון שהוא מתבצע על ידי מנהל המכרז ואילו התנאים נקבעו מראש, מי שהתנאים נראים לו מלכתחילה נכנס אל "הזירה" ומי שלא, לא. כך למעשה התהליך מתקצר באופן משמעותי.
- קיצור הזמן – בזכות הליך מכרז ניתן לזכות בדירה במקום (על ידי רכישה במזומן) או לחילופין תוך זמן קצר מאוד לעומת מקרי רכישה אחרים כך שאם למשל מדובר על מכרז המתבצע על דירות למכירה בבאר שבע, תוך זמן קצר הקונה יוכל ליהנות מהרכישה שלו.
- התחרות אינם עם המוכר – התחרות של הרוכשים אינה מתבצעת מול המוכר הנכס אלא עם המתחרים האחרים, דבר שהופך את העסקה להרבה יותר קלילה ונעימה לכל המשתתפים.
