עסקים שרוצים לעבוד נכון, צריכים משרדים. העובדה שיש משרדים, גם אם יש עובדים וגם אם אין, עוזרת לעשות הפרדה ברורה ובריאה בין החיים הפרטיים לבין הקריירה, וזאת לעומת מי שעושה את העבודה שלו מהבית.
מלבד זאת, כמובן שזה הרבה יותר ייצוגי להיפגש עם אנשים במשרד. אבל, אם כמעט ולא נמצאים במשרד, מלבד פגישות לעתים רחוקות עם לקוחות קיימים או לקוחות מתעניינים, אולי כדאי לא להחזיק במשרד ולהגיע אליהם. הרי השכרת משרדים היא לא דבר זול, בפרט אם מדובר בהשכרה של משרדים ברמת החייל והסביבה , שהם יש את המשרדים הכי מבוקשים, הכי איכותיים וכמובן גם הכי יקרים.
חיפוש אחר משרדים בתל אביב להשכרה הוא לא כמו חיפוש בתים ודירות מגורים להשכרה. בעולם העסקים, שום דבר הוא לא כמו בעולם של המגזר הפרטי, בעיקר משום שלבעלי העסקים אין זמן להשקיע בחיפוש משרדים אופציונאליים שהם יכולים לשכור. אם כבר יש להם זמן פנוי, ראוי שיקדישו אותו לניהול השוטף של העסק.
משום שאין להם זמן, חיפוש משרדים בתל אביב והסביבה, כמו גם חיפוש משרדים בערים גדולות אחרות, בדרך כלל נעשה בעזרתן של חברות תיווך כדוגמת גלקסיה נכסים ואחרות.
כשזה מגיע לנדלן מסחרי, השירות שמקבלים מחברות תיווך הוא קריטי לא רק לשם חיפוש פיזי של המשרדים, אלא גם לצורך הבנת השוק. כלומר, בזכות כל הכתבות שרואים על שוק הנדלן הפרטי, הציבור מבין קצת יותר את מצב שוק הנדלן, והם יודעים טוב יותר היום לעומת פעם מה הם יכולים להשיג בטווחי מחירים שונים. לעומת זאת, הנדלן העסקי נשמר תחת מעטה מיסתורין רוב הזמן, ומי שמחפש משרד לא תמיד יודע מה נחשב לשכירות סבירה, ביחס לאיכות המשרד והסביבה, ומה לא.
חברות תיווך מנוסות יכולות לומר לבעלי עסקים מה מגיע להם ומה הם יכולים לקבל בתקציב שיש להם. והכי חשוב, הן יכולות לעזור לבעלי עסקים צעירים להכיר את השוק- עם כל הצעה שהם מגישות להם, היזמים מבינים קצת טוב יותר את מצב הנדלן העסקי, ולומדים לקחים להבא.
